Kat mülkiyeti hukuku, eşya hukukunun bir alt hukuk dalıdır. Kat mülkiyeti, arsa üzerinde inşa
edilen daire, işyeri gibi bağımsız bölümlerin kendilerinde düşen arsa payları
ve ortak alanlardaki ortaklık payları ile birlikte sahip oldukları mülkiyet
hakkı olarak tanımlanabilir.
Kat mülkiyeti gayrimenkullerdeki mülkiyet, irtifak
haklarını ve diğer ayni hakları, şerhleri ve ilgili diğer hukuki düzenlemeleri
konu alır.
Kat Mülkiyetinin başlıca kaynakları Kat Mülkiyeti Kanunu, İmar Kanunu,
Türk Medeni Kanunu ve diğer hukuki mevzuattır.
Kat mülkiyeti hukukundaki avukatlık hizmetlerimiz; kat mülkiyetinin
kurulması davası, arsa payının düzeltilmesi davası, tapu kaydının iptali
davası, kat mülkiyetinin devri davası, zarar giderimi davası, özgüleme amacına
aykırı kullanım halinde hakimin müdahalesi istemi, gider ve avans payını
ödemeyen kat maliki hakkında dava, bağımsız bölüm üzerindeki müdahalenin men-i
davası, maliklerin haklarına karşı
yapılan tecavüzün önlenmesi davası, ortak yere el atmanın önlenmesi istemi,
tapuya tescil talepli dava, yönetim planında değişiklik yapılması davası, kat
malikleri kurul kararının iptali davası, mahkeme kararıyla yönetici atanması
davası, mahkeme tarafından atanan yöneticinin değiştirilmesi talepli dava,
işletme projesinin iptali davası, yöneticinin kusurlu sorumluluğundan doğan
davalar, yöneticinin hesap verme sorumluluğundan doğan dava, yöneticinin
haklarından doğan davalar, kat irtifakının sona erdirilmesi veya uzatılması
istemli dava, apartman genel gider aidatları ve kalıcı giderler ile ilgili icra
takibi ve davaların açılması ve takibidir.
